リフォーム、新築。。。?
店長の福田です。本日もブログをお読みいただき誠にありがとうございます。
さて、今日は水曜日ということで 事務所のお休みを利用して 昨日のブログでもありました現在お住まいの住宅の簡易的ではありますが耐震診断をさせていただきました。 設立当初の図面もなく 各和室から床下をチェックさせて頂いたり 押入天井より 小屋裏や天井裏の確認をさせていただいた資料を基に 弊社利用のPC
ソフトに打ち込んでみました。
まず、地盤・地形などは問題なく 屋根は和瓦桟葺き 外壁は木ずりモルタル仕上げ 基礎は無筋ひび割れあり。。。と共に各室の仕上げ材を打ち込み 残念ながら入ってあろう筋交いは 土壁仕様の為確認ができないので施工部無しとして診断させていただきました。当然数字的には低い数値を出す結果となりましたが 1.2階でのX軸・Y軸のバランスが悪いのが特に気になり 重心と剛心のずれも大変気になりますね。
既にリフォーム改修済みヶ所もある事から ご希望の改修内容を確認し 屋根を軽い金属屋根に。。そして希望改修ヶ所で耐力壁を増やし、まだまだ簡易的ではありますが耐震改修案を作成してみました。 目標の1.2階共 各1.0以上の数値になるようかなり頭をひねりながらの作業となりましたが、これを基に一度概算を出させていただきます。
築年数も考慮しながら 大規模リフォーム・新築？ じっくりご相談させていただきますね。
