今 ”紅白”も歌い終わり 今年も残り15分を残すとなりました。
あっという間の1年というのが本音ですが、業務で大きな事故やケガもなく無事終えれたというのが本当ににうれしいことで すべての携わってくださった関係者に感謝申し上げます。
来年は 社内での大きな変化のある一年と心得 個人的にも 意義ある一年となるよう頑張らせていただきます。
最後に 今年お出会いさせていただきました皆様に感謝申し上げるとともに 新しい年も引き続きご愛顧いただけますようお願い申し上げます。
それでは みなさま ”よいお年を！”
今日の土曜日は朝からハードなスケジュールとなっており 帰宅後は久しぶりにぐたっと疲れてしまいました。
まずは進行中の大規模リフォーム現場でお施主様と最終の打ち合わせ。 11月中のほぼ完成を予定しておるのですが、お施主様には現在お母様宅へ仮住まいしていただいてる関係で こまめな打ち合わせができなく 本日現場管理スタッフと共に 仕上がりまでの詳細な打ち合わせをさせていただいた次第で。。。。 確認事項を書き出していました事もあり、予定よりも早く完了となりまして それ以外のお話も。。。 Ｆ様今しばらくご不便おかけいたします。
その後は 最終商談を弊社リフォーム事務所でお約束していましたお客様と打ち合わせ。 ありがたくご契約の運びとなり早速準備に取り掛からせていただきますね。
そして 午後からは 新築をご希望されていますお客様と2回目のショウルームへ
。 何しろ１軒全体の確認ともなりますと時間も必要で 前回の確認をしながら詳細をつめていかせていただきました。 ようやく 仕様も固まりつつあり 坪数による間取り確認を残すのみかと。 ご希望順位に基づきすべてとはいかないまでも どのラインで確定されるのかをしばらくお待ちすることになりました。 夢のマイホーム、じっくりお考え下さいね。
最終には日もどっぷり暮れてしまいましたが、１１月中頃から予定しておりますお客様宅へ 使用予定のサンプルを持参し入念な打ち合わせをさせていただきました。 以前に数回リフォームをさせていただいてるお客様で、和気あいあいとお話しさせていただいたのですが 気が付かなかったことも多数あり、また追加のご依頼も承り 明日また明るい時間帯に確認することとになりました。
というように 今日はそんなこんなの一日の実働ブログと。。。。
今日は午後から国交省の 住宅リフォーム等に関する支援制度説明会に 大阪まで行ってきました。
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制度の趣旨は ”未来への投資を実現する経済対策”となっており 内容はといいますと、大きく3つ。 エコリフォーム・既存住宅の購入・エコ住宅への建て替え となりまして 各毎に補助金額も違います。
最初のエコリフォームは 以前のエコポイント制度とほぼ同じような内容で 開口部の断熱 外壁などの断熱改修 設備エコ改修が必須改修で、合わせて実施するバリアフリー改修などが対象となります。 唯一 前制度との違いはすべての対象工事に対して お施主様でなく 事業者登録そして事業登録を済ませた事業者が対象であることです。 登録事業者が交付申請し 交付決定後 施工 完了報告を済ませ 補助金の交付という流れとなります。 居住を証明する住民票や耐震性を有する昭和58年6月1日以降の建築確認証などが必要となることも重要な点と思えますね。
既存住宅の購入の件でも 40歳未満の若者が購入することなど 建て替えに関しても除却住宅とエコ住宅建築の施主様が同一であることや住宅（居宅）に限りことなどそれぞれ要件がありますので 十分注意しておきたいですね。
後日まとめてご案内していこうと思っておりますので 今しばらくお待ちくださいね。
今日は午前中ＴＯＴＯショウルームに、新築を検討中のお客様とご一緒してきました。。
先日 パナソニック商品をじっくりご覧になっていただき ある程度のお気に入りという回答をいただいたのですが、トイレ商品についてはもう数社の商品を見てみたいとのご希望で 今日にいたったのですが やはり それぞれのいいところがあり悩の種となってしまったかとも。。。 新築ということで 予算の中で考えていただかないといけないのも大変なことなんですが、数日後ご意向を頂こうと。
あいにく ショウルームの予約が一杯で 私のご説明となったのですが ポイントはきっちり説明できたかと思います。
Ｔ様 今一度じっくりご検討くださいね。
１０月も半ば、 朝晩の冷え込みが少し強くなってきた気がしますが 気持ちの良い空気感はこの時期の特徴で 天候の方も落ち着いてきていますし 絶好の行楽シーズンの到来ですね。
さて、そんな時期となりますと こんなご依頼が増えます。
熱源の修理、取替依頼ですね。 今回はおそらく安全弁などの故障かと思われますが 使用年数も１５年以上ということで取替の運びと相成りました。 先日もエコキュートの配管漏水があったように 長くご使用されているお客様は 、冬に向けてのご確認を今一度お願いいたします。
夏が過ぎて、まだそう長くたっていない気がしますが すでに防寒対策のお話。 季節の進行は早く、日に日に 日が短くなっていますものね。
今日は数日前の天気予報に反して 
となってしまいましたね。 週明け2日ほどは
マークがあっただけにちょっと現場が心配ですね。 それにしても、今後の週間予報の曇天マーク。。。なんとかならないですかね。
さて，今日はＯＢ様宅へ行くことに。 もうかれこれ お仕事でお世話になるのは5回を超えるかもしれませんが、いつもお声かけ下さりありがとうございます。 今回は、床下換気扇のご相談で伺わせていただいたのですが、 新築時に取り付けられた ナショナル製（現パナ商品）の床下換気扇が壊れしばらくそのままにされていたそうです。 そんな折 ご近所で床下の配管清掃工事に来られた方があり、同時期に建てられているということで一緒に点検してもらわれたそうなんですが、配管に異常はないという話の中に 少し床下の一部が白くなっていますよと報告されたようです。 そこで 数年前にシロアリ防除でお世話になったこともあり、わが社へ連絡してくださったそうなんですが、少し床下を除いてみたのですが ここ数日の雨続きで少し湿気ているようで おそらく白カビの一種かとも。。。 床下換気扇の事もあり、後日お天気のいい日に再度伺わせていただくことで今日は。。。
ほんと 梅雨時期と変わらないぐらいの雨続きですものね～ 後日、久しぶりに床下調査させていただきますね。
今日は 朝からお見積りを一つ提出に伺わせていただきました。。
日ごろスタッフが大変お世話になっているお客様で 今回は、離れの一部増築が絡むということで私が出動となっておるのですが、先日の現調時に始まり 今回が２回目のお出会いの場と。 前回は ご主人様のご意向を十分にお聞きし その内容を図面に落とし込んだ内容で 提出させていただのですが 提出物に関しましてはほぼＯＫということのようです。母屋の水回り改修もお聞きしているようで 工程なども含めて 一度家族会議を開かれるとのお約束に。
なかなか、条件も多々ございますが 宜しくお願いいたします。
その後は 各進行中の現場をできるだけ確認に立ち寄ったのですが 天候不順の影響を挽回しないといけませんね。 少し押した工程を今一度見直すことも大切かと思います。
さあ、明日は新築のファーストプレゼン！ 頑張って準備させていただきますね。
今日は、ちょっと朝から予定が大幅に変更と！ お世話になった方のお見舞いに、遠方へ行く予定だったのですが 先方のご都合で日にちの変更となりました。改めて伺わせていただくことに。
そんな今日ですが、見積もり物件の進行と土曜日ということで少しお客様宅へ伺ってきました。 ただ 何とか雨が降らなかったためか、 田んぼや畑に出ておられる方が多く この時期の在宅率はほんと厳しいものですね。 とは言え お元気である証拠でもあるので また 再度伺うことにさせてもらいます。
田んぼや畑と言えば 少し最近アンテナを伸ばしてることがございまして ちょうど、いい見学の場所にもなったかとも思っておりますが もう少し知識を入れ込んでからの発表とさせていただこうかと。 ただ、まだまだ計画ですので悪しからず。
今日は午後から パナソニックさんのセミナーに顔を出してきました。
内容は ”電力自由化時代のエネルギーリフォーム提案営業”と題され 時間構成では３時間の長丁場となっており不得意分野でもあり、ちょっと心配しながらのスタートだったのですが 内容は大変収穫あるものとなりました。詳しくは書ききれませんが 通らなくてはいけない時代の営業項目ですね。
少し自社の営業品目に加えないといけないもの また 考え方も変えていかないといけないことが、ここ最近の情報収集で分かってきており 改めての戦略を至急に整えないといけませんね。
ＯＢ様への新規営業項目としても 十分な価値ある内容と思えますし そのためにも 今日の講師さんまでとは言えないですが かなりの知識の取得が。。また スタッフ全員にもある段階までは。。。と思います。セミナーの中には 議題以外でも当社に落とし込めるヒントがあり 手帳に乱筆に書き込んだものをすぐに整理し 当社のどの部分に反映できるか早速取り掛かろうと思っております。
今夕、
ちょうど全体ミーテイングがあり 少し話をしてみたのですが 私がセミナーで感じたのと同じく スタッフの関心も非常に大きく 次回のミーテイングでは少し掘り進んで話をしてみたいと！
予定しています通り しばらくは少し話を聞く情報収集の時間を多く取りたいと思っております。
心配していましたお天気も見事に晴天！ すがすがしい気持ちのいいお天気となりました。
たくさんのメーカーさんにご協力いただき ボリュームある展示となっておりますので 明日の１１日（日）もお時間ございましたら ぜひ覘いてみてくださいね。
