店長日記｜人生毎日が勉強です。

本日もブログをお読みいただきまして誠にありがとうございます。

今日は午後から　”ひょうご安心リフォーム推進委員会”　の運営委員会に出席をし　来る9/2日≪土≫の高砂市で行われます”補助金を使って健康・安全リフォーム”のセミナー内容について話を詰めさせていただき　県西部で初めて行われますこの　当ＮＰＯ法人の活動ぶりをぜひ皆様にお伝えしたく存じます。　　今回は　地元高砂の同業者の”ウオハシ”さんと　弊社モリ・リフォームが主となって動員に力を入れさえていただくのですが、今までとは少し違いのあるイベントでして　再度動員方法を練り直してみたいと思います。

また　現在多くの同業者さんが取得されております　インスペクションに必要な既存住宅現況調査技術者のあんしん委員会での登録の件も　皆様のご意見の基　お問い合わせから対応に到るところまで取り決めをさせていただきました。皆様におかれましては、プロの集団であることがここでもお分かりいただけるかと思います。

そして　運営委員会終了後のの特別セミナーも聞いてまいりました。　

講師に　はるばる高知県より（株）光テックの設計担当でバリバリお仕事をされています　夕部美子様に来ていただき　”ひとさじリッチ♡リフォーム”　と題して　女性目線でのちょっとした工夫でアレンジが変わる内容をパワーポイントの画面を交えてじっくり聞かせていただきました。　　弊社からも2名の女性陣も参加させていただき　しっかりメモも取らせていただきましたね。

現場納まりをすぐに考えてしまう男性陣の感覚とは違い　ファッション的感覚で色柄選びやイメージを作っていく感覚は　お家の奥様には、やはり取り入れられる項目が多いのでしょうね。　オンリーワン的なリフォームにはぴったりの思考だとも思います。　約1時間20分ものセミナーでしたが　堅い話ではなく、途中実際の現場写真などもはさみながらの講演は　同業者として見入るものが多いもので　あっという間の時間経過となりました。

その後の懇親会でも　加盟をお考えの方々と熱くお話もさせていただき　ぜひ　賛同を得たいと思っております。

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今日は　取引先や同業者さんとのに地元　”福崎東洋ゴルフクラブ”へ。（暑さで写真、一枚もないです）　　

取引先さんの年度末を終え、新たな年度スタートとなった関係で　私たち同業者様共々　”今年度も頑張ってくださいね！”　というのが本音のようですが、仲の良い面々で　少し仕事の話をしながらのラウンドも、たまにはいいものですね。　　交通事故の渋滞影響でスタート時はハラハラしましたが，この暑さ！。　キャンセルの方も多かったのか？　ゆっくりとしたラウンドとなりました。

しかしまあ、天気予報を確認し　心して行ったはものの　やはり尋常ではない暑さ！　　気持ちは、若い若いと思っていても　休憩を挟まなければ持たないことを学んで帰ってきました。　　今後も、予定がありますが　少し対策を考えないと　ほんと危険かもですね。　　先日の　わが社コンペは半分雨天となりましたが　反対に少しの雨は喜ばなくてはいけないのかもしれませんね。　　皆さんお疲れさまでした。

さて　終了後シャワーを浴びて　気持ちを入れ替え　今から　週一の工程会議に出席！　　少し　各現場の進行状況の確認をしないといけないですが　同じくこの暑さの中での進行。。。　少し余裕を持つことも大切ですね。

浴室改修工事の３現場では　

この暑い中　浴室が使用できないのですが　解体が完了し、躯体の損傷具合を確認できれば後はお任せください！　今しばらくご不便をおかけしますが　気持ちのいい空間ががすぐそこに。。。　お待ちくださいね。

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さあ、近畿地方も梅雨が明けましたね。　　　その言葉に裏付けされるように　日中の日差しが強くなったような気がしますが、夏本番、そして子供たちの夏休みもすぐそこに！　暑さに負けず、今一度気合いを入れなおして頑張りましょう！

さて　今日は水曜日ということで、リフォーム事務所は定休日。　いつもと違って静かな事務所内で　ちょっと、今月のスタッフ勉強会用のネタつくりに励んでみました。　今月の議題は　先日講習を受け　ＦＲＳ工法　の代理店となりました　カビについて　再度全スタッフで確認をさせていただこうと思っています。

当日　私が耐震講習と重なっているため　残ったスタッフで再度勉強をし　作成する営業方針マニュアルを話し合ってもらおうと思っております。　水回り工事に付随しての提案　また　外装工事における提案を細かく書き出してみようと思っておりますが。。。。早速　次回の相談会やＤＭに新しい話題としてご紹介を予定しております。

まだまだ　特化した商材を求めて情報収集進めていこうと思っております。

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何やら日本各地で　突然の強雨に話題が集中していますが　地元でも、午前中暗くなるや否やものすごい雨が降りましたね。まさに不安定なお天気とはこういうものなんでしょうが　予報の　”ところによりにわか雨”。。。ってこういうことなんでしょうかね。

そんなお天気　今日からスタートしました各現場でも影響のあったところも。。。

増築中のＭ様邸では　午後からのお天気の回復に合わせ　大工スタッフの頑張りで何とか予定通り外周部の造作が完了しました。夕方には　屋根⁺外壁部の防水紙の施工も完了と聞いております。　一安心ですね。

また、長年のご希望だった　Ｈ様邸の　浴室+洗面脱衣室のリフォームもスタート！

こちらは室内工事ということもあり　順調に解体工事が完了と。　予想通り、柱など腐食部も多く少し補強が必要ですが、工程通りの進行が行えそうで何よりです。

明日以降も　お天気が心配ですが　材の準備と気持ちの準備を心がけたいと思います。

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今日は　”海の日”　　一般的には3連休の最終日ということで　各地で涼を求めて　ゆっくりとされている方が多いかと思いますね。　少し不安定なお天気ですが　夏を満喫してくださいね。

さて　わが社はといいますと　お盆までに快適なお住まいを。。ということで全員出社にて作業に当たらせていただいております。

増築予定のＭ様邸では　基礎が完成！　　材の搬入にて明日の建て方に向け段取りはバッチリですね。

他にも　各現場、

順調に推移し、私以外の各スタッフ担当現場でも完工が増えております。

また　午後からは　新築をお考え中のお客様と　最初の見積金額提示となりました。　ほとんどの方が、建物以外に必要となる経費金額にびっくりされるのですが　今回のお客様も同様で　今後の対策も少しお話させていただいた次第で。

まあ、これからが新築計画の本番となるわけで　宅地候補も少し情報源として発信させていただきたく　もうワンステップ踏み出すお手伝いさせていただこうと思っております。

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7月も中日　週末の土曜日となりましたが　今日は朝から屋根修理に瓦屋と。　少しでも涼しいうちにとさっそく、

破損している瓦を取替し、いつものようにズレも順番に直していくのですが　ご覧のように　築100年を迎えようかというお宅で　瓦自体もかなりの傷み具合でして。。。　私は　端の方でできるだけ歩き回るのをやめておきました。

樋も勾配が悪く、手直ししたいのはやまやまなのですが　金物を取り付けるにも下地が破損する状態で　仕方なく瓦桟より　針金で釣り上げることに。

そして　一番の悩みどころが、

この一段落ちた部分！　　大雨時に排水しきれないようで、真下の部屋天井がかなりの雨漏りとなっているようです。もちろん大雨時のみとの事ですが　これからの台風シーズン到来に向け　対策を考えないといけないですね。

もちろん　葺き替えがベストなのはお客様もご承知なんですが　将来的な使用を考えますと　低予算にて何とかしないといけないですものね。　

完全な雨漏り止めとなるとかなり厳しい状況ですが　一案自社へ持ち帰り　スタッフと話し合ってみたいと思っております。

親族宅となることもあり、最善策今しばらく考えてみたいと思います。　それにしても、旧家は。。。難しいですね。

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この頃　”暑いですね！”がご挨拶になっていますが　夏本番を迎えようとしておりますね。　現場調査でもタオルが手放せない　そんな今日も一件！

中廊下の床が　ぶかぶかしているんです。。　とのＯＢ様からのお問い合わせに伺わせていただいたのですが、床材の表面が傷んでと事でしょう？　カーペットを敷き込まれているのですが　おそらくこの影響で床材が蒸れちゃったのかもしれませんね？　　根太自体しっかりしているようで　フロアー材の強度不足が原因かと思われます。

床下を確認したかったのですが、現状開口できる場所がなく　施工時に一部床を開口確認ということにさせていただきました。　このところのシロアリ被害発生率がどうも気になりますが、対応できる体制で臨ませていただきます。

お話をしていますと　おばあさまが今月末に退院されるようで　怪我の影響で車椅子にしばらくお世話にならないといけないようで　少し急ぎの工程を組ませていただき　また　床材表面も対応商品とさせていただきました。

後は　シロアリ被害がないことを祈るばかりですね。

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ピークの暑さを迎えようとしておりますが、今後のスケジュールを見てみますと　外仕事も多く予定に入っております。。。。　梅雨雨の影響もあるのでしょうが　ほんとくれぐれも休憩を挟みながら無理ない作業お願いしますね。

さて　そんな工程も気になるところで　早くも夏季休暇まで1か月を切ろうとしております。

本日の工程会議では　直近の1週間のみならず　1か月間のスケジュールもスタッフで共有することにし　中休みが可能な現場では、区切り目標を定める事を決め　特に大工スタッフの振り分けを行わさせていただきました。いつもの事ですが　現場の人員数の読みが大きく左右するこの工程予定。。。　完璧にはなかなかいかないものですね。　　　監督さんたちの配慮には感謝しないといけません。

そして　完工現場も確認してきました。

シロアリ被害を受けていました　Ｍ様邸もすべて工事が完了し　本日、店長チェック後　引き渡しをさせていただきました。　　追加工事も多くご依頼いただき　イグサの香りが気持ちのいい座敷となり　ご主人さんからも”ありがとう！”と一言言っていただけ、長期間の工事が無事。。。

この現場でもそうでしたが　このところ小動物や虫害系のお問い合わせがすごく増えております、何かおかしいな？と思われましたら　ご遠慮なくお申し付けくださいね。

本日もブログをお読みいただきまして誠にありがとうござくぃます。

今日は、延び延びになっていました　弊社　親睦ゴルフコンペ　”元気！倶楽部杯”　を生野高原カントリー倶楽部にて開催させていただきました。

年2回　春と秋に開催させていただいているのですが　特に春は　感謝祭の開催とも重なり　年々開催が遅れているのが実情で。。。。　楽しみにされてる方々にご迷惑おかけしております。　

今年も　梅雨真っ最中時の開催となり　案の定、午前中は雨となってしまいました。。。　午後からはお天気も回復し　皆様　事故・怪我もなくラウンドを楽しんでいただけたかと思っております。

たくさんの方々から協賛もいただき　あつくお礼申し上げます。

次回は　秋開催となりますが　気候の良い　10月～11月で　　頑張ってみます！

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昨日、今日と暑かったですね　スタッフも事務所帰りに冷蔵庫。。。ってのが当たり前のように。　　涼しい事務所で申訳ないですが　水分補給など十分に気をつけてくださいよ！

さて　今日も朝からご相談を約束しておりまして　お客様宅へ。。　　　借家の耐震を気にされているオーナーさんからのご相談なんですが　ご紹介した設計事務所で　簡易耐震診断書が出来上がったとの事。　次のステップについてお話させていただきました。

初めに　借家での耐震工事は非常に難しいところが多い事をお伝えしていたのですが　入居者様のご意向も重視しないといけないこと、また一般診断時や改修時に協力を得なければなかなか進めていけないこともあり　最善策を検討させていただき　助成金の事も再度確認させていただく事になりました。

熊本地震以来　少し変更があると耐震についていろいろな情報を耳にしており　説明会にも顔を出すようにしているのですが　施工は基より　申請手続きの手間が必要な事など難しい仕事に違いないですね。

手続きから施工まで　かなりの日時が必要となることから　頑張って至急に対処させていただきたいと思います。