店長日記｜人生毎日が勉強です。

本日もブログをお読みいただきまして誠にありがとうございます。

さあ、今日も現調に。

伺ったのは　先日書き込みました物件なんですが　複雑な設備配管並びに電気配線を一つ一つ確かめながらの現調となったのですが　いや～。。それにしても大きな建物ですね。　　解体部はともかく　住まいとして再利用される部分の間取りを調べるだけでも用紙が一杯になってしまいました。　　何はともあれ、敷地図および平面図を至急仕上げなければ前に進みませんよね。　また　形跡のあったシロアリの被害確認も　職人Ａ氏にて床下チェックを完璧に行わさせていただきました。　結果的には現状大きな被害は無いようですが床下環境は良くないようで　こちらも一工夫問題点の一つとして進めていきますね。

そんな調査の終わりが見えたころ　着信が！　　　何やら小動物の被害相談で　かなりひどい状況になっているようで。。。至急向かうことに。

実は　先に述べたＡ氏に先行で行ってもらったのですが　すぐに　”犯人はアライグマや！”　と脚立要請と一緒に電話がありました。　Ｕタ～ンして脚立持参にて現場に着くと　すでにフンなどの処理もしてもらってまして　一緒にＳＢの点検口から屋根裏調査を。　換気ダクトや断熱材もかなリ暴れたのか　ところどころ手直しが必要な状況で　ほんと困ったものですね。

被害宅は　以前工事させていただいたＯＢ様宅なのですが　事情があり　常時住まいになられてなかったことも被害の気づきが遅れたことの要因なんでしょうね。　　　ガス配管をかじった為　メーターで以上が見つかり今回の連絡となったのですが　もう少しで給水配管も被害を受けたのではないでしょうか？　　知らない間に漏水でもしていますと　とんでもないことになっていましたよね。　　注意しないといけません。。。。

ということで、

数多くある侵入路の防止策を、緊急に明日施工させていただきます。

小動物　皆さんも気をつけいてくださいね。

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5月も終わりを迎えようとしておりますが　季節外れの暑さともなっておりますね。　　30度超えも常識化しているようですが　5月という季節感を考えれば少し異常な気温ですよね。　　外仕事のスタッフさんたちには厳しい季節がやって来ました。　慣れない今時期こそ気をつけてくださいね。

さて、そんなお天気続きということで、

朝からベランダ防水工事に始まり、バルコニーの塗装や屋根の瓦状況確認等々　屋外の仕事を順調に行わさせていただきました。そして　夕方には友人のお店へ。

少し商売のことで相談に乗ってほしいとの依頼で、1時間ほど話し合いを。　　なかなか難しい判断が必要なようで、個人的な意見も即答は避けてきましたが、次回また時間を取ることにしました。　専門分野の事なら即答できるのですがね。　　一般で言う定年がすぐそこに。。の年齢となってますが、まだまだ現役の友人には一緒に頑張りたいものですがね。

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イベントの来場者様で　お問い合わせなど受けておりましたお客様へのご挨拶もようやく終え　今週からは現調が少しずつですがスタートしております。イベント前からのお客様も含め少しバタバタ感がいがめませんね。

今日　トイレ改修のご依頼で伺った現場では　ハウスメーカーオリジナル仕様になっており　少し知恵を絞ら無くてはいけないようで　メーカーさんとじっくり打ち合わせさせていただきます。　せっかくのお申し出、がんばらせていただきますね。　　他にも　老朽化した屋根や塗装部分の改修　水回りを中心とした改修工事のアドバイスなどなど、めいっぱいの月曜日と。

また　提出中の見積現場もありがたく多数OKを頂いております。　　小規模工事とはいえ、工程を十分検討させていただきますね。

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私事ですが　昨夜次男が帰ってきました。　今日（日曜日）大学の授業になるようですが郊外での実習およびセミナーがあるということで　今住んでいるところより近いため一時帰省してきたということでしたが　少し　将来の事を話し合う時間もあり、話を聞いてみました。　　ようやく　目指している物の輪郭的なものが見えてきましたが、営業、事務系。。。とかいうものではなく、環境関係に間違いないのですが　やっぱり今回もよくわからずじまいでした。　　聞き取り側がこんな感じなので　本人も話す意識が薄れたのかもしれませんが。。。ね。　　今は　大学院へ行くのか、4年生就職するのか悩んでいるようで　”気に入った就職先がないから大学院へ行く”　はだめだぞ！とだけ言っておきました。　　目的を持ち、それに伴う行動は今後の財産であるので、この時間は重要だということだけ伝えたかったですね。　　”あくまで本人の意思を応援”　これが我が家の方針なんでね。

さて　今日日曜日は　引き渡しが迫ってきました　Ｔ様邸の　社内検査を兼ね　現場を少し覗いてきました。

少し生地でトラブりました内装クロス工事も　日曜日出動で何とか間に合いそうで　いい雰囲気に出来上がってきましたね。週明け美装工事　畳、網戸など納め　完成へと進んでいく予定です。施主様にも少し立ち会っていただき　修正点などの確認もしていただきました。

まだ工事中にも関わらず　”空気感がいいですよね～”　とＷＢハウス　早くも好評のようです。

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今日の土曜日は　個人的に夕方までお休みを頂いて　実家の　”田植え”　のお手伝いに。

毎年の事とはいえ　歳を追うごとにからだが悲鳴を上げますね。　　その上今日は　機械の調子が思わしくなく　昼過ぎで終わるつもりが夕方近くまで。。。かかってしまいました。　　ご近所さんの機械を借りたり　メーカーさんに修理してもらったりと　てんやわんやの早朝仕事と。　　何事も段取りってことですね～　　そんでもって、今年もみのりの秋となる事祈っておきます。

さて　報告ですが　昨日　夕刻より　今年より始めました月一の”勉強会”を予定通り開催させていただきました。今回の議題は　造作工事と題して　取引先の材木屋さんに　講師を務めてもらい　材料などの紹介を。

弊社スタッフの大工も揃ってもらい　新入社員も同席との事でしたので　基礎的なところから　おすすめ商材の施工方法などの話し合いもさせていただきました。　　また　よい機会でしたので　大工スタッフとリフォームスタッフとで質疑応答形式の意見交換も。。。　　　　　このように　スタッフ同士　また取引先さんとのコミュニケーションの場は貴重な時間となることで　今一つ　議論内容に手を加えていきたいところです。　　次回は　エクステリアの勉強会を予定しております。

さあ、明日は　ほぼ完成に近づいた　Ｔ様邸新築の引き渡し前のチェックに行ってきます。　　クロスなどで少しトラブルがありましたが　施主様共々　楽しみな内覧になりそうですね。

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雨も上がり、気持ちのいいお天気が戻ってきましたが　最近事務所内では”そろそろエアコン？っていう言葉も出ておりまして。。。　OA機器ってのはほんと熱を出してるんですよね～。。。　　　　　体調　節電の為にも　今しばらく窓全開で頑張っていきましょうね。

さて　昨日から　担当の現場でウッドデッキなどの取付工事を行っているのですが　夜　お客様よりＬＩＮＥを頂き　早くもお礼を言っていただきました。　　というのも　まだ外壁塗装の補修やベランダ防水が残っているのですが　見晴らしがよくなり、我慢してもらってました洗濯物を、夜、干されたそうですが　さっとデッキに移動でき　思わずご連絡していただいたようです。。。。　うれしいご連絡ですよね。　　　迷われてた工事でしたが　ほんとよかったです。　　Ｏ様　今しばらく完成までお待ちくださいね。

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イベントも終え　最初の事務所定休日の今日ですが　静かな中   完工及び現調現場もあり、出たり入ったりと　事務仕事に励んでおりました。

その現調現場ですが　昔開業医をされておられたお宅で　実は私も幼いころ通った記憶がございます。　医者嫌いだったようで　親からかなり暴れたことをよく聞かされたのですが　その先生も今は他界されており　娘様からのご依頼内容でした。　古くなった建物解体をはじめ　現在空家となっています住宅を再居住できるようにとの仰せつかいで、細かく調査させていただきましたが、規模が大きく後日　スタッフと再度伺わせていただく事となりました。調査中も、ご主人といろいろな話をさせていただき、いろいろ勉強もさせていただきました

ふと　小さな頃を思い出すひとときともなりましたね。

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今日は午後から　加盟しております　パナソニック”住まいパートナーズ”（旧”わが家見直し隊”）の”躍進コンテスト感謝の集い”に大阪まで伺ってきました。昨年も参加させていただいただいたのですが　今年も今後の営業展開の説明などを聞かせていただき　その後の　セミナーも興味あるものとなりました。　新鮮味のある住宅事情や今後の進むべき進路をいろいろ考えさせられる機会となりましたね。

そして　懇親会では近隣の同業者様と席を共にさせていたき　名刺交換をはじめ　たくさんの方とお話も。　昨年も同席させていただいた方にはお声かけもいただき、覚えていただき大変うれしい気持ちになりました。

来年も又、お呼びいただけるよう頑張らせていただきます。

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改めまして　１０周年感謝祭　ご協力いただきましてありがとうございました。　　早速、今朝から集計に頑張らせていただいておりますが　お問い合わせいただいたお客様のご連絡にも頑張らせていただきました。

週初めからの新しい現場もスタートし　少し暑いくらいの季節となっております。　　スタッフの皆さんも体調に十分注意しての取組みお願いしますね。

個人的には　感謝祭に来ていただいたＯＢ様より　たくさんお聞きしています機器の修理や点検の段取りに追われた一日共なりました。　”なんでも申し付けくださいね！”とお伝えしているのですが　ご遠慮されている方が多い事改めて感じた次第で。。。　定期的な訪問の準備、早期に勧めていかないといけませんね

さて　大きなイベントとして準備してまいりました感謝祭も終え　その反動とは言いにくいのですが、たくさんの業務が溜まっています。　　さばき方が下手になっているとは思いたくないですが　考え込んでしまうことがスピードダウンなんですね～。。。。

将来的なことも含め、今しなくてはいけない業務に集中させていただきます。

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ありがとうございました！　　無事　モリ・リフォーム10周年感謝祭　終了することができました。

今日も　昨日と同じく晴天に恵まれ　朝からたくさんの方に来ていただいた”感謝祭”2日目となりました。　朝から県立大のJAZZ研究会の皆さんに　素晴らしい演奏していただき場を盛り上げていただき、　そして”チェンソーアート”の実演！　チェンソーの迫力あるサウンドに反して　精細なタッチで見事な作品が出来上がりましたね。

ご相談内容も　多種様々なご依頼を頂いております。　　個人的にも、新築に始まり　中古物件購入に伴うリフォーム工事　外壁塗装や水回り中心のリフォーム工事を数件と内容もボリュームあるものとなりました。　他スタッフからの案件も含めますと忙しくなりそうな雰囲気となりました。

詳しくは後日　HP　にアップさせていただきますね。

まずは　2日間来場していただきましたお客様に感謝申し上げるのと共に,ご協力いただきましたメーカー様、スタッフさんたちに熱くお礼申し上げます。　この反響を　今後リフォームスタッフ全員で生かしていきたいと思っております。

2日間ありがとうございました。