今日も うだるような暑さ
。。。。。 ほんと、暑いですね～
。
ある用件で、 郡内北部へ行ったんですが 暑さ。。。幾分かは違いますね！ 木陰という字の通り 日差しを避ければ、かなり違いますね。
さて、このところ、トイレリフォームが続いているのですが 昨日のご依頼も。。。。
家の すべてのトイレ機器を新しくしてほしいとのご依頼で 本日 無事GO!をいただきました。
現在の機器は 昔でいえば、最新モデルだったと思われるINAXの ”アメージュ シャワートイレ”。 タンクと洗浄便座が一体となったおそらく最初の商品で よく売れたモデル！
細かなご不満はあったようですが 大筋気に入られていたということで 後継機種への取り換えとなりました。
連休あけには、ご希望に沿えそうですね。
また、事務所在中の時に 来場もございまして リフォーム相談も承りました。
暑い暑いと言ってはおりますが リフォームをお考えの方もたくさんいらっしゃいます。 どうぞ いつでもご相談にいらしてくださいね！ 涼しい空間で お待ちしておりますので。。。。
今日は水曜日ということで リフォーム事務所はお休み！
そうですね～！ もう、かれこれ７年近く経ちますので 取引先さんには定着しているようで 個人的な
への連絡も かなり減りましたかね！。 まあ、ほぼ仕事はやっていますので 特別な計らいもいらないのでしょうが 事務所ごもりにはうってつけといえばそうかも。。。！
と、いうことで 今日も懲りずに ほぼ 缶詰め状態で デスクワークに没頭しておりました。。。。
お陰様で、少しまとまった見積もりが ようやく完了しました。
まだまだ、現場ごとの工程表や仕様書。。。などなど 書き上げないといけないものがたくさんありますが 見積もりの提出をお待ちいただいているお客様にはご迷惑もおかけできませんものね。
要領よく やっていかなくては。。。。ね！
う～ん！ それにしても 夕方頃には目がかすんで 字が見えにく～い。。。。。。
一日中、
の前は、いいことないんでしょうね。 って、今も自宅のの前。。。ですが～ 視力の衰えを痛感した今日一日となりました。
暑いですね！
現調の身で、この汗の量！ ほんと、現場仕事のスタッフには頭が下がります。
さて、その現調もそうなんですが ここにきて 少し工事現場スケジュールが 過密化してまいりました。
この時期は やはり お盆まで！ そう、８月１０日をめどに 施工の区切りをつけなくてはなりませんが、 地域柄、８月着手はできるだけ避けていきたいところで、この月末までが 着工のピークとなりますね。
ネックになるのが 申請現場が多いということ！ で、事前申請を怠るわけにいかず 書類や写真、図面の仕上げを急がなくてはならない状況です！
とはいえ、介護保険などの助成金申請を伴う工事を ご指名していただいていることも確かで これは実績なんでしょうか？
。 確かに、ここ数年は 大規模な改修現場でも 先に述べた助成制度を利用することも多く 役所とのコミュニケーションも意外とあるのかもしれませんね。
ただ、制度はめまぐるしく変わっていきますので 最新の情報を知っておかなくてはいけません。また、各予算額もありますので 年度が終盤になるころには よく、新年度を待つ場合もございます。
まあ、なにはともあれ、なんでも早めに ご相談くださいね。
梅雨明けですね！
。
いよいよ、夏本番！ 今年の夏も暑そうですよ～ 体に注意して 楽しい夏にしましょうね！。
さて、いつものことですが 月曜日はお電話が多いですね。 携帯もそうですが 固定電話
にも。。。。
朝一番には、昨夜、床工事のご相談をいただいたお客様宅へ。
そして 事務所に帰るや否や、
１０年ほど前にトイレリフォームさせていただいたお客様からを！ 何やら ウオシュレットから水漏れがするようで 。。。 確認させていただいたのですが どうやら 本体内部からの水漏れのようで これは手に負えず メーカーさんへの修理依頼となってしまいました。
ほんと、見た目はきれいなんですが、 やはり１０年という年月には かなりの使用数となるもので 部品には厳しい環境となっているのでしょう！
M様 もうしばらくのご辛抱お願いいたします。
午後のFAX受けには エアコンの修理完了書がたくさん届いていましたね。
この暑さ！ エアコン修理は緊急を要するものとなっております！ 皆さんも早めの点検、また ご相談お願いしますね。
やっぱり、お天気は不安定！
午後から 姫路方面へむかう途中ものすごい豪雨
に出会い 思わず、コンビニへ避難してしまうほどの雨。（もちろん
に乗ってたんですよ！）
前が見えない。。。。 ほんと、すごい雨でした。。。。
こんな雨が降ると がなることが多いのですが 局所的なものだったのでしょう！ 鳴ることもなく やれやれといったところでしょうか！。
さて 今日の午前中は お客様とショールームへ
。
今回のお客様は、お家にある３か所のトイレをリフォームするのが主となるということで、
リクシル姫路ショールームへ。
ご夫婦とお子様も一緒に来ていただいて 色決めをメインに品定めをしていただき、増築も合わせて施工予定ということで 開口部や間取りも、場所をお借りして十分な打ち合わせもさせていただきました。
お盆までの工事！ということで 週明けさっそく 助成金申請や、まず基礎の準備に着手させていただきます。
F様、よろしくお願いいたします。
いつもなんですが 週半ばに休みを取ると 翌日が月曜日のような気がして。。。。 お昼までぐらい な～ンか、おかしいですね。
さて、もうはや、週末の土曜日となりましたが 今日の午前中、お約束のお客様が来店！
実は 外装リフォームをお考え中で これまでに ご希望をお聞きし イメージパースと見積もりを提出しております。で、今日は 当社パソコンで パースを見ていただこうと 足を運んでいただきました。
ご希望のカラーを お客様宅の屋根や外壁に移しこみ イメージを合わせていただくのですが、今回は、少し変わった塗装方法となっており 数回の変更を費やしての作業と！
約1時間と少しの打ち合わせとなりましたが、 ほぼ イメージカラーもお決まりのようで 少し大きなサンプルづくりをお約束させていただきました。
”G様 お疲れ様でした！ 支給さんサンプルお持ちさせていただきますね！”
このように 最近、パースでの提案増えてきております。
もちろん、小規模な工事でも ご依頼いただければ 作成させていただきますので どしどし お申し付けくださいね。
午後からは 少し現場ものぞいてきました。
雨の影響で、スケジュールがずれ込んでおります！ 予報は 梅雨明けをまじかに感じるようで 来週は 遅れを取り戻したいところですね。
さて、今日は 丸一日 オフをいただきました。
最近では、
や
などでの休みはあったのですが 私用でのオフは ほんと久しぶりのような気がします！
ということで、少し遅い目の起床に始まり 午前中は 調べ物のために や
とにらめっこ！ ちょっとした勉強を始めておりまして。。。。
そうこうしている間に あっという間のお昼！
午後からは 今日のオフの目的である 相続の手続きなどの相談にある事務所へ。
経験されている方は お判りでしょうが 意外と面倒なのが書類集めや手続き！ やっと相談にこぎつけた！といったのが正解かもしれませんが きっちりやっておきたい事ですね。
思っていたよりも 今日のところは簡単に済み その後は 散髪に行ったり。。。などなど！
あ！そうそう、
午前中の調べ物の時 強烈に思ったのが ”字が見えにくい！” で、とうとう ”マイ老眼鏡”を買ってしまいました。
もちろん ブルーライト低減仕様ですよ！
もうすぐ５？歳。 新聞読みも疲れているのが確かで よく言われる 別世界へ。。。。 慣れるまでですが。。。。
まさに、梅雨真っ最中のお天気ですかね！
突然の強い雨！。。。 朝、通学中の学生さんたちには ほんと気の毒な天気で。。。。 運転者も十分に気をつけましょうね。
さて、今日は 助成金対象の工事現場の 現地打ち合わせに行ってきたのですが いろいろな面で 難しい現場と把握していましたが やはり。。。
お客様のご予算！ 助成側からのご意見。。。。 う～ん
確かに 数年後に また手を入れないといけなくなる部分は多いのかもしれませんね～！ 担当者さんからの ”建築のプロではないですが プランニングに関しては 自信をもってさせていただいています！”の言葉に。。。
予算内に。。。 これが私どもの役目なのかもしれませんが。
今日は 一度 頭を冷やし 後日 施工方法の工夫などなど 立ち向かう事とさせていただきますね。
事務所のある福崎町地区では 夕方３時ごろ ものすごい雨となりました！
当社駐車場も、一面 水びたしとなり 以前 こいのぼりを入れていたプラボックスが流れてしまう程と。。。。 今夜も 地域のよってゃかなりの雨が降るといっております ご注意してくださいね！。
さて 増改築相談員インフォメーション別冊として こんなものが届きました！
“リフォームかし保険”
聞きなれない名前でしょうか？ 簡単に言うと 現況の新築と同じで 物件ごとに 保険法人の検査を受け 保険に加入している期間に 瑕疵が見つかった場合 補修費用の保険金が リフォーム事業者に支払われ 万が一倒産している場合は 消費者に対して支払われるというもの！
つまり アンケートで消費者の方が 一番ご要望が多い ”何か問題があった場合、保障してくれる制度” まさにそのものですかね！
もちろん 保険金などの費用が発生しますが 新築の流れから言いますと ある規模以上のリフォーム工事には 加入が現状の任意ではなく、強制加入となるものかとも思いますね。
検査回数も 内容により １回.２回など違いもあるようですね。
このような形で どの業者さんがリフォーム工事をされても 基本的な部分の均一化はなされていく！ まあ、これが目的と思われますね。
しばらくは 様子見の方が多いかと思いますが 検査に対応できる施工基準は、各社ごとに整えておくことが 早急の対策でしょうね。
今日は とあるお客様との会話をご紹介！
お電話で いろいろとご相談のお問い合わせを受け 現場調査のお約束をさせていただき 早速現場へ。
ご相談内容は 玄関ホールの床がフアフアすることが一番のご相談内容でして 取り急ぎ調査を開始！ 床下へ入る前に 指摘箇所を見てみると 確かに床板が沈みますが、これは 築年数がもたらす事でして 思った通り 階段から下りてきた場所や リビングへの入口付近という導線上の 普段一番歩かれる箇所！
お客様に 床構造をメモでお知らせし、根太位置を打診、そして その位置を踏んでいただいて、しっかりしていることを確認していただきました。
長年の感といえばイイのかどうか おそらくシロアリなどの被害も無い感覚を覚えましたので 部分的な床板の張替をし その上から 床材を重ね貼されてはどうかと提案！ もちろん 施工時 床下調査をさせていただく条件付ですがね。
もちろん 古い床材を残すことを嫌がられる場合は別ですので お客様に 現在の新築の床は 基本 捨て貼＋仕上げ床材貼となっている事をお伝えし 現状床材を捨て貼材と考えていただくようご説明させていただきました。
すると、
”よっしゃ！解った！ それとな～。。。。”
その後、 玄関サッシ、カーポート、サイクルポート、物置、。。。。 などなど 次から次に ご相談依頼を頂き、 すべて 上記の様な感じでご説明、ご提案させていただいた次第で。。。
お客様も、
”福田はん！ あんたは 何でもよ～知っとるなあ～。。。！” ”さすがや！” ”他にも 聞いたんやけど 調べてきます！や 考えてきます！ばっかりやったわ～！”
なんとも、うれしいお言葉じゃないですか！
わたしくし 曰く！
”〇〇さん！ これが仕事なんで！｛笑）” で、もう一つ ”概算ですが 〇〇円ほどかかると思いますが。。。。！”
”そうやろ！ それくらいはかかるわな！” ”よっしゃ！．．．．．．．．．．．．”
”ありがとうございます！”
後は ご想像の通りでして、 明日 色決めなどに再度うかがってきます。
営業マンとして うれしい一日となりました！
