昨年から続いています、大型物件の2現場がようやく完工となってきております。
まず、加西市Ｔ様邸の現場では本日完工となり 奥様に保証書のご説明や 追加見積をさせていただいています事の 再度の確認説明をさせていただきました。 当たり前の事かも知れませんが 出来上がったリビングで過ごされる時間が増え 旧居間の今後の使い方の相談を受け賜わったしだいで。。。
和室の復活もなかなかいいものですよと伝えさせていただきましたが はてさて。。 そして、
ほぼリニューアルした施工箇所の中で 個人的にこの味わいのある外灯はお客様の承諾を得、残させていただきました。 ＬＥＤ照明もいいのですが このレトロ感も何とも言えないですものね。
もう一軒は、
離れの改修現場なんですが 今日 引き渡し用のチェックシートをもって 最終確認に行った来ました。 明日が最終日となっておりますので 細かなチェック部分を再度確認し、お客様とのチェックとさせていただきますね。
両現場とも 長時間のリフォーム工事 お疲れ様でした。
今日は あるお客様との会話なんですが なかなか日時が合わず、のびのびになっていました契約に伺ってきたのですが 弊社とのつながり話であるOB様のお名前が。
ご紹介とまではいかなかったようですが 良く話の中に弊社の名前が出てきたようで 今回の相談も一番にお声かけていただいたそうです。 たまたま、対応に賛同いただき 他者様への相談はしなかったとうれしい言葉もいただいたのですが これも10数年の積み重ねなんでしょうね。
”まだまだ お金のかかる相談もあるんやけどね。”と意味深な会話もいただきましたが、まずは 今回の仕事をきっちりと仕上げないといけませんね。
地元密着工事店は、この繰り返しが基本です！
今日は ”節分！” よく 年回りなどはこの日を目安にしますが、個人的に 昨年はあまり良くないと言われていましたので 何かホッとしているのも確か。今年に期待も感じておりますしだいで。。。。 とにかく節目の一日ですね。
そんな節分は このところ豆まきも卒業し もっぱら、
恵方巻のみですが、今年は姪っ子のバイト先ノルマでの無理やり？の購入。。。 でも、ちょうどサイズがぴったりで また、海苔もおにぎり仕様！パリパリの海苔で お寿司屋さんとはまた違った巻きずしですね。 でもまぁ コンビニはいろいろ考えてますね～
今朝は OB様がお持ちの借家へ
。
ご入居されていますお客様から ”台所だけ水の出が非常に悪いんです！”との相談があり 調査に伺ったのですが はてさて？ 聞いてみますと 先日の低温時に凍結で水が出なかったようで その後 そのような症状が。。。ということでした。
見てみますと 先端に浄水器がつけられており
そうなんです。 おそらくそれが原因での症状ですね。 案の定 取り付け部を外してみると フィルターに錆が。。。。 おそらく古い建物ですので 立ち上がり管は鉄管が使用されていますので そこから発生した錆が。。。 掃除して取り付けてみるとちゃんと適量が吐水してくれました。 最近の塩ビ系のパイプではこういったことがないのでしょうが ご主人も、”今後は、ワシがやるな！”と！ それにしても、破裂しなくてやれやれでしたね。
そして 夕方には これまたOBのお客様から
を！ ”お願いしていた 浴室乾燥機の異常音の原因がわかったんです！”と。 そうなんです 取替時から少し大きな音がしていましてメーカーさんに見てもらったんですが 原因は 外部換気キャップ部の目詰まりだったとか！
そこまで確認してませんでした～！
山沿い地区で 虫などが多いからか 網の目の細かなタイプが取り付けてあったようで。。。。 掃除をすることで問題解消となりました。
メーカーのアフターさん 申し訳なかったです！
いろいろ、ありますね！
新しい月の始まりが ちょうど月曜日となりましたが 今日から着手の現場もあり 着手に完工にとバタバタする1週間となりそうですね。
営業面では、今朝早く、見積提出中のお客様から承諾のお電話を頂いたり 着工のお客様より着手金を頂いたり また、大型物件の商談にも伺ったりと いい流れになってきました。 また 先週末の物件にも プラン造りに着手し メーカーさんへ依頼もかけたりと 順調に進行しております。
今週は、見積ウイークとなりそうですね。
今日は 土曜日ということもあり、お客様とのお約束がたくさんございまして 朝から走り回っておりました。。
集金現場では、キャンペーン中となっております商品の長期保証の説明と提出書類のご記入をいただき 喜んでいただきました。 最近は長期保証の有無をご確認になられるお客様も増えてきましたね。
続いては、大型物件の現調。
主な個所のバリアフリー化と 場所を移動しての水回りの一新！ なかなかのボリューム案件で お客様とのヒアリング中、”どこにお願いしようか悩んでね～。。。”と。 そこで 知り合いのOB様が、弊社をお進めていただいたとか！ ありがたい事ですね。
諸条件も多々ございまして 先ずはプラン造りに集中させていただき、ご期待に沿う予算内でのプラン内容を提出させていただきます。
そして、午後からは こちらも主な水回りのリフォーム案件でして 今日は最初の商談となりました。 2つのプランを提出させていただき おすすめタイプに納得いただき、今後は 商品の選定に入らさせていただきます。 お母様も同席いただいて ご意見も聞かせていただきましたし有意義な商談となりました。 補助金の申請手続きも進めながら 春の夢リフォームとなりそうですね。
さあ、明日も頑張らないといけませんね。
早くも1月が終ろうとしておりますね。
雪
、雨
…また 異常なくらいの温かさ。。。。など 今年の出だしも何か不安定な気がしますが 今日 昼食中
のテロップにニュース速報が！
”マイナス金利” とは？ 聞きなれない言葉ですが 日銀さんの追加金融緩和策ですね。
日本銀行と民間銀行での金利の事のようですが 民間銀行が日本銀行にお金を預けるとプラス金利となっていたところ マイナス金利になると逆に日本銀行に金利を納めなければならなくなってしまいます。 そのお金をより民間企業に貸し出すようにすることが狙いでしょうか！
とにかく、民間にお金が多く出回り景気を良くすること。。。 今 そのようなことになってるんですね。
こちらも天気同様 不安定なものですね。
今日は、一日講習です。
弊社も昨年末に ”2級建築事務所登録” をさせていただきまして それに伴う定期講習に 本日スタッフ岡下と2人で。。。。。
かれこれ資格を取得して20年ほどになるのでしょうか？ 時代の流れによる責任の重大性に必要となる講習ですので 今後も3年おきに、きっちり受講させていただかないとですね。 しかしまぁ。。。終了考査は意外と時間がなかったですね～（やばいやばい。。。）
それにもまして 一日ずっとの老眼鏡は堪えます～
土日の営業が続いてる中 今日の定休日である水曜日は
に行ってきました。
普段の行いが良いのか、ここ２．３日のお天気とは違い
気温も上がり絶好のコンディションとなり 仲良い面々と良いラウンドができました。
この仲間ゴルフは 大切にしていきたいですね。
本日 お電話くださった方々の用件、すべて連絡及び段取りさせていただきましたのでご安心ください。
さて、今日は 気になるセミナーを聞きに行ってきました。
４月からの電力自由化に伴う今後の動向が非常に気になるところで リフォームン絡めた展開をじっくりと。。。。 大手ハウスメーカーのCMでもうたっているのが 自家発電、蓄電池を有効に使ったゼロエネ住宅で 今はこれがポイントのようですね。
２０２０年での大きな変化に向かって 着々と進行していることを思い知ることに。
地域密着を目指す会社にしてみますと お客様への情報提示は必須の事であり また 早期対策でもあります。。。 少し 簡単なまとめをしてみようと思っておりますので、今しばらくお待ちのほどを。
しかしまあ、これだけ電力系の知識が必要になるとは。
